ハイムジョイ

  • 東京都中野区本町五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 4階建 / 5戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
6,800万円
82.8万円/㎡
相場
7,122万円
86.7万円/㎡
4,562
6,268
7,975
9,681
AI査定結果
推定相場価格
7,122万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,268万円〜7,975万円
76.3万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ハイムジョイ
6,800万円（82.8万円/㎡）/ 3階 / 82.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/036,800万円82.8万円3階 82.14㎡ 3LDK北東
2024/04/022,498万円49.9万円2階 50.06㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03ハイムジョイ
中野区本町五丁目
中野新橋駅3分 6,800万円82.8万円82.14㎡3LDK3階 / 4階建 北東1985年5戸RC
2025/03/31サニーハウス鷺の台
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅6分 5,880万円68.5万円85.86㎡3LDK3階 / 4階建 北東1988年7戸RC
2024/11/15ハイツ野方
中野区野方六丁目
野方駅8分 4,880万円68.3万円71.49㎡3LDK2階 / 8階建 南西1987年14戸SRC
2025/05/31グランフォルム中野江原町
中野区江原町二丁目
新江古田駅4分 8,480万円86.9万円97.61㎡3LDK3階 / 3階建 南1988年9戸RC
2023/07/23トーシンハイム中野公園
中野区新井四丁目
沼袋駅3分 5,880万円85.9万円68.47㎡3LDK3階 / 3階建 南1984年20戸RC
2023/08/07ファームシャトー
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 5,880万円85.9万円68.47㎡3LDK3階 / 3階建 南1984年20戸RC
2025/07/05パークハイム哲学堂
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅10分 6,680万円83.8万円79.72㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2024/08/06ライオンズマンション哲学堂公園
中野区江古田一丁目
落合南長崎駅13分 4,780万円67.2万円71.16㎡3LDK2階 / 7階建 南1988年13戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.3%上昇、中野区では27.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は中野区の平均と比較して1.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積72.14㎡〜92.14㎡の平均販売価格
東京都
89.7万円/㎡
前年比+41.3%
中野区
83.8万円/㎡
前年比+27.7%

マンション概要

マンション名ハイムジョイ
所在地東京都中野区本町五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩3分
築年月1985年
階数4階建
総戸数5戸
建物構造RC
土地権利所有権

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