ハイムジョイ

  • 東京都中野区本町五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 4階建 / 5戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
6,800万円
82.8万円/㎡
相場
7,298万円
88.9万円/㎡
4,215
6,271
8,326
10,382
AI査定結果
推定相場価格
7,298万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,271万円〜8,326万円
76.3万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ハイムジョイ
6,800万円（82.8万円/㎡）/ 3階 / 82.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/136,800万円82.8万円3階 82.14㎡ 3LDK南東
2024/04/022,498万円49.9万円2階 50.06㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は86.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ハイムジョイ
中野区本町五丁目
中野新橋駅3分 6,800万円82.8万円82.14㎡3LDK3階 / 4階建 南東1985年5戸RC
2025/06/13フラット中野本町
中野区本町三丁目
中野坂上駅8分 7,490万円111.4万円67.26㎡3LDK1階 / 5階建 -1989年40戸RC
2025/01/18モナーク中野
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅8分 4,980万円67.9万円73.35㎡3LDK1階 / 5階建 南東1981年37戸SRC
2024/02/28KAマンション中野弥生町
中野区弥生町一丁目
中野新橋駅8分 5,000万円79.4万円62.95㎡2LDK3階 / 5階建 西1982年15戸RC
2025/03/06シャルマンコーポ中野坂上
中野区弥生町一丁目
西新宿五丁目駅5分 5,799万円87.3万円66.42㎡2LDK2階 / 5階建 東1980年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、中野区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は中野区の平均と比較して5.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積72.14㎡〜92.14㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+27.1%
中野区
87.6万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名ハイムジョイ
所在地東京都中野区本町五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩3分
築年月1985年
階数4階建
総戸数5戸
建物構造RC
土地権利所有権

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